Kontraktor merupakan sebuah lembaga atau sekumpulan individu yang biasanya memiliki tugas untuk membangun atau merenovasi rumah, melakukan pembangunan atau pembongkaran bangunan, jalanan, ataupun struktur bangunan lainnya. Fungsi utamanya adalah untuk menyelesaikan suatu proyek pembangunan yang instruksinya diberikan oleh pemiliknya, menyesuaikan dengan waktu, selera, kebutuhan, dan biaya yang sudah disepakati dari awal sebelum kontraktor mulai bekerja.
Selain itu, kontraktor juga memiliki beberapa tugas dan tanggung jawab lainnya seperti, merencanakan pengembangan, menentukan dan melakukan estimasi seluruh aspek yang diperlukan, misalnya bahan dan peralatan yang dibutuhkan, kemudian mengatur dan mengawasi selama proyek pembangunan berlangsung, mengelola persyaratan izin, hukum, dan persyaratan aturan lainnya, dan masih banyak lagi tugas yang dilakukan oleh kontraktor. Maka dari itu, pemilihan kontraktor harus tepat dan sesuai dengan kebutuhan Anda, dan terdapat beberapa tips yang bisa Anda terapkan ketika akan memilih kontraktor rumah.
Perhatikan portofolio dari jasa kontraktor
Langkah pertama dalam memilih jasa kontraktor jika Anda ingin membangun atau merenovasi rumah, adalah melakukan survey dengan cara melihat rekam jejak dan juga portofolio dari calon-calon kontraktor. Anda bisa melihat proses dan hasil kerja dari proyek-proyek sebelumnya, sehingga akan ada bayangan mengenai proses kerja mereka. Selain itu, melihat rekam jejaknya, pilihlah kontraktor dengan reputasi yang baik dan jam terbang tinggi.
Perhatikan transparansi budget
Hal ini merupakan yang paling penting setelah Anda sudah memilih kontraktor. Walaupun terdapat budgeting yang sudah disusun, namun terkadang terdapat kebutuhan yang tidak terduga diluar kesepakatan yang ada. Maka, dari awal Anda harus berdiskusi lebih dalam mengenai transparansi budget yang ditawarkan oleh kontraktor.
Pilih kontraktor yang berbadan hukum
Tidak hanya kontraktor yang memiliki transparansi budget, Anda juga harus memilih kontraktor yang berbadan hukum agar proyek Anda sudah pasti aman dan terjamin. Dengan menggunakan kontraktor berbadan hukum, Anda bisa memperhatikan legalitas dari kontraktor tersebut. Anda juga harus memilih kontraktor yang memiliki kantor operasional dan izin operasi yang jelas dan resmi, supaya proyek yang dikerjakan bisa aman dikerjakan dan tidak akan terlilit masalah hukum.
Pilih kontraktor yang memiliki dan terikat kontrak resmi
Ketika Anda sudah memantapkan pilihan kontraktor, ada satu hal yang tidak boleh terlewatkan, yaitu harus terikat dengan kontrak resmi. Kontrak resmi yang dimaksud adalah adanya surat perjanjian tertulis yang berisi perjanjian Anda dengan kontraktor mengenai pekerjaan proyek yang meliputi waktu pengerjaan, jenis material yang digunakan, budgeting, sistem pembayaran, dan sebagainya.
Pilih kontraktor yang memiliki prioritas pada keselamatan kerja
Tips berikut merupakan tips tambahan yang bisa jadi pertimbangan Anda dalam memilih kontraktor, yaitu pilihlah kontraktor yang memiliki prioritas pada keselamatan kerja karyawannya. Dengan adanya prioritas pada keselamatan kerja karyawan kontraktor, maka Anda bisa menjamin bahwa kontraktor tersebut bekerja secara profesional.
Berikut merupakan gambaran untuk Anda jika ingin membangun rumah sendiri dengan menggunakan kontraktor pilihan Anda atau hanya sekedar ingin melakukan renovasi rumah. Bagi Anda yang sedang mencari hunian yang nyaman untuk ditempati Anda bisa mempercayakannya ke Ray White CBD Surabaya. Untuk informasi lebih lengkap, Anda bisa langsung mengunjungi website Ray White CBD Surabaya di https://cbdsurabaya.raywhite.co.id. Find a home that suits your lifestyle with Ray White!
Written by: Jasmine Azzahra Siregar (Intern Marcomm Loan Market & Ray White PPC)
Approved by: Veronica Winata (Marcomm Loan Market & Ray White PPC)
